美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，上车客入市态度积极，该行刚促成杏花邨一个547实呎户成交，同区上车客钟情交通及配套，斥841.8万元入市，2005年货转手升值逾2倍。
李圣智指出，刚成交的杏花邨为48座高层4室单位，实用面积547呎，建筑面积约647呎，为两房及连露台设计，间格实用，望西南及开扬景观，同区客见市况畅旺，故加快入市决定，而且屋苑交通方便，并有大型商场，购物亦相当方便，屋苑旺中带静，故斥841.8万元承接，折合实用呎价约15,389，建筑呎价约13,011元。
原业主于2005年3月以约265万元购入，是次转手帐面获利约576.8万元，升值约218%。
