美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,该行刚促成杏花邨560实呎三房户成交,用家斥855万元承接,原业主2012年持货至今转手升值近8成。
李圣智指出,刚成交的杏花邨为24座低层4室单位,实用面积560呎,建筑面积约676呎,为三房间格,望内园景,同区用家见单位间格实用及银码合预算,故以855万元入市,折合实用呎价约15,268元,建筑呎价约12,648元,购入作换楼之用。
原业主于2012年3月以约480万元购入,是次转手帐面获利约375万元,升值约78%。