美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示,本月份杏花邨交投活跃,迄今已录得约3宗买卖成交,刚促成一个596实呎户,用家钟情屋苑交投及居住环境,故趁市场转旺,故斥998万元承接,2005年货升值近2倍。
李圣智称,刚成交的杏花邨为6座中层3室单位,单位实用面积约为596呎,建筑面积约为732呎,为三房间格,望东南园景,环境不俗,加上随市场气氛向好,故同区换楼客见上述单位合要求,斥998万元意头价入市,折合实用呎价约为16,745元,建筑呎价约为13,634元。
原业主于2005年10月以约343.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约654.2万元,物业升值约190%。
延伸阅读:
按揭资讯 高成数按揭 | 林郑Plan VS 呼吸Plan | 按揭专家