美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，本月杏花邨暂录2宗买卖，该行刚促成一个596实呎三房户成交，东换楼客见楼价合理，故斥975万元市价承接，1997年货转手帐面升值近8成。
李圣智指出，刚成交的杏花邨为6座中层3室单位，实用面积596呎，建筑面积约732呎，为三房两厅间格，望东南园景，由于间格实用，楼价合理，故获港岛东区用家钟情，以975万元市价成交，折合实用呎价约16,359元，建筑呎价约13,320元。
原业主1997年4月份以约553万元购入上述物业，是次转售帐面获利约422万元，物业升值约76%。
