美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)指出,该行刚促成杏花邨614实呎海景户成交,用家960万元入市,2004年货转手升值近2倍。
他指出刚成交杏花邨为28座低层1室,实用面积约为614呎,建筑面积约为722呎,属三房两厅间格,方型厅,及坐拥海景,以约960万元成交,折合实用呎价约为15,635元,建筑呎价约为13,296元。买家为同区用家,见楼价合理,故趁春节前拍板入市。
原业主于2004年12月份以约324.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约635.2万元,升值约196%。