美联物业东涌站分行高级分区营业经理李锦荣(Joe Lee)表示,该行最新促成一宗东涌映湾园一个山景两房单位成交,单位以约670万元易手,实用呎价约11,901元。
李锦荣表示,映湾园11座中层F室,两房间隔,实用面积约563平方呎,建筑面积约749平方呎,获一名外区用家以约670万元承接,实用呎价约11,901元,建筑呎价约8,945元。
据了解,新买家看好后市,担心农历新年后更多买家涌入市场揾楼抢高楼价,故在昨晚(年廿七)把握机会“零议价”下拍板。资料显示,原业主于2010年11月以约315万元购入该单位,现持货约7年沽出,帐面获利355万元,期内物业升值约1.1倍。