新世界发展(00017)旗下沙田大围站上盖柏傲庄I，周一(5日)公布已获批满意纸，目前已开始陆续发信通知业主预约收楼。市场最新亦流出一批项目现楼会所相片，部分设施及布局曝光。

 

据悉，柏傲庄I迄今已售出774伙，涉资约86亿元，预计本月内可完成交楼。受惠沙中线效应带动下，该盘未入伙已录约13宗预租成交。其中，3A中层E室，实用面积358方呎，获租客以1.6万元预租，呎租达45元。

 

美联罗航星表示，现时市场约有138个租盘放租。开放式户租金叫价由1.55万元起，包括3B座高层F室，实用面积306方呎。一房户租金叫价由1.75万元起，包括2A座高层D室，实用面积350方呎。两房户租金叫价由2.1万元起，包括2B座中层D室，实用面积483方呎。

 

此外，柏傲庄大型绿化园林及会所面积约28万方呎，设施包括阶梯田园、鱼米共生园、亲子有机园圃、天际茶室、野上烧烤木舍、室内及室外泳池、多功能室外球场、室外网球场、健身室、天幕羽毛球场及水疗中心等。市传，该盘每方呎管理费约4.5元。