美联物业上东嘉亨湾分行(8)市务经理(销售)陈世民(Alan Chan)表示,港岛区居屋上车盘,柴湾山翠苑深受欢迎,该行刚促成一个379实呎户成交,上车客以555万元承接,2017年货转手帐面升值近4成。
陈世民称,刚成交的柴湾山翠苑为D座极高层3室单位,实用面积约为379呎,建筑面积约474呎,为两房间格,原业主叫价约560万元,同区上车客一直物色港岛区细价盘,见单位银码合预算,加上位处高层,属优质放盘,故轻微议价后以555万元成交,折合实用呎价约14,644元,建筑呎价约11,709元。
原业主于2017年3月份以约400万元购入上述物业,是次转售帐面获利约155万元,物业升值39%。