美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,楼市持续畅旺,细价盘更备受追捧,当中港岛柴湾区亦有低于500万元选择,并获用家垂青,该行刚促成柴湾雅丽阁一个309实呎户成交,外区客斥458万元承接,2008年货是次转手升值逾3倍。
陈俊杰称,柴湾道392号的雅丽阁,楼龄近43年,刚成交的单位为高层E室,实用面积约为309呎,原业主叫价约460万元,轻微议价后以458万元成交,折合实用呎价约14,822元。买家为外区客,并物色细银码物业,见上述单位银码合预算,故入市作自用。
原业主于2008年8月以约110万元购入上述物业,是次转售帐面获利约348万元,物业升值约316%。