美联物业马鞍山新港城中心分行(2)首席高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,楼市承接气氛向好,有业主拟移民海外,日前经该行放售马鞍山雅景台单位套现,获同区换楼客承接,涉资862.8万元。
刚成交的单位为雅景台2座低层C室,实用面积约656平方呎,建筑面积约为881平方呎,3房套连储物房间隔,向东南享山景。陈少鸿称,原业主因准备移民海外,早前经该行放售上址,叫价约868万元,吸引同区换楼客兴趣。客人钟情单位附雅致装修,间隔实用,而且光猛开扬,考虑后决定承接。双方议价后以862.8万元成交,折合实用呎价约13,152元,建筑呎价约为9,793元。
原业主于2005年4月以约248万元购入上址,现沽出帐面获利约614.8万元,期间物业升值约2.5倍。