踏入8月份，一手销情显著放慢，主要由于暂未见大型全新盘推出。回顾7月份，全月一手成交超逾1,000宗，而8月至今仅录数百宗水平，仍要视乎余下日子发展商推盘情况。
观乎7月份，获批预售楼花单位接近约1,400个，当中包括焦点大盘将军澳的日出康城，至于葵涌及深水埗单幢项目，获政府批出即旋即推售；至于上月新申请预售楼花单位亦有逾千伙，而当中较大规模项目亦属日出康城新期数项目。
换言之，下半年市场一手焦点，将由上半年的荃湾区，转移至将军澳区，成为新盘焦点的所在地。
美联物业首席分析师 刘嘉辉
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