细价单位买少见少，美联物业马鞍山星涟海分行高级营业经理梁荣贵(Bowie Leung)表示，该行新近促成沙田全辉中心一个低层户成交，单位以约470万元沽出，实用呎价约16,978元。

梁荣贵指，沙田全辉中心 B座低层4室，实用面积约277平方呎，建筑面积约380平方呎，单位获新买家以约470万元承接，实用呎价约16,978元，建筑呎价约12,368元。

资料显示，原业主于2015年4月斥资约310万元购入上址，现持货满3年即沽，帐面获利约160万元，升值约52%。

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