美联物业沙田第一城置富分行高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示，该行日前促成一宗沙田富豪花园两房户成交，用家以约594万元承接，呎造12,774元，创屋苑近年新高。
吴嘉权称，刚成交的沙田富豪花园为帝皇阁中层B室，实用面积约为465呎，建筑面积约为680呎，两房间隔，双方由620万元议价至约594万元易手，折合实用面积呎价约为12,774元，建筑面积呎价约为8,735元。买家为一名同区换楼客，见单位间隔四正，加上现时放盘少，故决定承接作自用。
原业主于89年8月份以约76.88万元购入上述物业，是次转售帐面获利约517.12万元，物业升值约6.7倍。