各区大型新盘部署排队开售。中洲置业营销策划总监杨聪永周四(27日)预计，旗下沙田星凯．堤岸很大机会于6月获批预售楼花同意书，并指一旦获得批文便会启动销售程序，最快有机会于6月内卖楼。该项目的关建日期为2022年12月，若以6月开售计算，楼花期约1年半。

由于东铁线大围站同期有另一楼盘开售，杨强调，他们无意截击，但会紧贴步伐部署策略，并指他们亦有部分单位可享河景。至于今次项目售价将参考近两年有落成的铁路盘，又指除黄竹坑站上盖物业外，大围站上盖物业亦是他们参考的指标。

对于楼价走势方面，杨相信现时的楼价增长不会很夸张地爆升上去，而是温和健康地正向上升。 今次项目紧贴港铁火炭站，坐落九肚山旁，发展商将启动软销，自周六(29日)起至6月20日，每个周末在港九新界各区，安排水晶巴士路演，而有关路演亦于周四首航。

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