美联物业大围盛世分行(6)高级营业经理凌嘉禧(Luke Ling)表示,屯马线开通后,往来市区更为便利,有首置客睇中其优势,日前经该行购入沙田欣廷轩单位,零议价斥800万元承接中层2房户。
成交单位为欣廷轩1座中层H室,2房间隔,实用面积约393平方呎,建筑面积525平方呎,向东北享开扬市景。凌嘉禧称,原业主早前经该行放售单位,开价800万元,吸引同区首置洽商承接。欣廷轩邻近屯马线第一城站,交通便捷,加上附近有商场配套,日常购物方便,客人考虑过后,认为价格相宜,终在零议价下成交,折合实用呎价约20,356元,建筑呎价约15,238元。
资料显示,原业主于2014年8月以约450万元购入上址,现沽出帐面获利约350万元,期间物业升值约77.8%。