美联物业大围站分行联席区域经理谈泽成(Ken Tam)表示,区内业主持货心态强,盘源
收窄,议价空间亦非常有限。该行日前促成一宗沙田溱岸8号两房户成交,用家斥约
855万元承接。
刚成交的沙田溱岸8号单位为2座中层E室,建筑面积约为668呎,实用面积约为508呎
,两房间隔,以约855万元成交,折合建筑面积呎价约为12,799元,实用面积呎价约
为16,831元。买家为一名用家,见屋苑楼龄新,单位景观开扬,故决定承接。
原业主于12年6月份以约522.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约332.2万元,物
业升值约64%。