沙田溱岸8号录成交 区内客购中层户收租 4房套单位2,532万元沽 原业主转手获利逾“9球”

美联物业沙田溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(Joey Lim)表示,台风袭港无碍用家入市,一名区内客日前经该行购入大围溱岸8号中层4房套单位,成交价2,532万元,拟作长线收租用途。

成交单位为溱岸8号2座中层C室,实用面积约1,276平方呎,建筑面积约1,663平方呎,4房套连工人套间隔。据悉,客人为同屋苑业主,一直物色中高层放盘,拟作长线收租用途,其钟情上址享开扬景观,内笼装修企理。原业主早前叫价约2,800万元放售,客人考虑后决定入市。双方议价后以2,532万元成交,折合实用呎价约19,843元,建筑呎价约15,225元。

据了解,原业主2013年5月以约1,629.6万元购得,是次转手帐面获利约902.4万元,升值约55%。

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