市场消息指出，资深投资者蔡志忠近日以近1亿港元，沽出沙田石门京瑞广场1楼OK Mall 102A01舖位，舖位建筑面积约11,695方呎，呎价约8,550元，以交吉形式出售。连同沽出该厦另一个连锁快餐店舖位，以及湾仔天乐里舖位，蔡氏于3个月连沽3个舖位，合共套现约2.48亿元。

蔡志忠表示，是次最新成交买家为公司内部友好人士，故愿意以稍微折让价出售，目前舖位市值月租约30万元，预期租金回报约3.6厘。 资料显示，蔡氏等人于2015年以4.95亿元购入上述京瑞广场二期1楼全层，面积约60,000方呎，并改装成OK Mall商场，分间成188个舖位拆售，现沽出最后1个舖位，整个项目已全数沽清，合共套现约10.3亿元，扣除买入价帐面获利约5.35亿元。

对于近期接连沽出多个物业，蔡志忠表示，并非看淡后市，强调是次沽货是为换货作准备，目前正在洽谈大型物业，不排除随时入市。

资料来源: 东网 on.cc