美联物业沙田第一城分行联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示,该行日前促成一宗沙田碧涛花园三房单位成交,买家斥约694.8万元承接,物业2012年至今升值约224.8万元。
黄锦瀚称,上述沙田碧涛花园为金兰阁17座中层G室,实用面积约为646呎,建筑面积约为953呎,三房套房间隔,以约694.8万元成交,折合实用面积呎价约为10,755元,建筑面积呎价约为7,291元。买家为一名用家,见单位间隔阔落企理,价格合理,故决定入市。
原业主于12年12月份以约470万元购入上述物业,是次转售账面获利约224.8万元,物业转手升值约48%。