施政报告后,市场气氛转旺,买家加快入市。美联物业沙田第一城置富分行(2)高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示,该行刚促成一宗沙田碧涛花园中层户成交,单位放盘当日即沽出,造价约715万元。
吴嘉权指,是次成交单位位于碧涛花园嘉丽阁中层H室,属3房间隔望山景,单位实用面积约712平方呎,建筑面积约1,006平方呎,原业主于日前以叫价约750万元放盘,吸引一名同区换楼客兴趣,放盘当日即睇即议价,单位终以约715万元易手,实用呎价约10,042元,建筑呎价约7,107元。
据了解,新买家早前已在市场物色单位多时,惟早前看中的单位先后被其他买家“截胡”,故是次参观上址后加快决定,终觅得心头好。资料显示,原业主于09年4月以约348万元购入上址,现持货逾18年沽出,帐面获利367万元,期内物业升值逾1倍。