美联物业沙田第一城分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示,该行刚促成沙田碧涛花园SSD松绑货成交,一个732实呎河景大单位获外区客808万元承接,2018年货升值约2成半。
黄锦瀚称,刚成交的碧涛花园2期为B座富临阁低层D室,实用面积约732平方呎,建筑面积约1,034平方呎,属3房连套房间隔,望河景,买家为外区换楼用家,见单位楼价合理,单位宽敞,故以808万元成交,实用呎价约11,038元,建筑呎价约7,814元。
资料显示,原业主于2018年3月以约650万元购入上址,是次转售帐面获利约158万元,期内物业升值约24%。