美联物业沙田乐荟‧第一城分行营业经理郑志燿(Jacky Cheng)表示，该行最新促成一宗沙田第一城一个中层户成交，单位以约519万元购入，实用呎价约15,872元。

郑志燿表示，沙田第一城8座中层D室，属2房间隔享园景，单位实用面积约327平方呎，建筑面积约395平方呎，新买家以约519万元承接，实用呎价约15,872元，建筑呎价约13,139元。

资料显示，原业主于2014年3月以约348万元购入上址，现持货逾3年沽出，帐面获利约171万元，期内物业升值约49%。

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