美联物业沙田乐荟‧第一城分行营业经理郑志燿(Jacky Cheng)表示，该行最新促成一宗沙田第一城一个中层户成交，单位以约520万元购入，实用呎价约13,165元。
郑志燿表示，沙田第一城32座中层D室，单位实用面积约327平方呎，建筑面积约395平方呎，原业主早前以叫价约520万元放盘，新买家睇楼后以约520万元承接，实用呎价约15,902元，建筑呎价约13,165元。
资料显示，原业主于2014年5月以约360万元购入上址，现持货逾3年沽出，帐面获利约160万元，期内物业升值约44%。郑志燿补充，沙田第一城本月至今暂录17宗成交。