楼市小阳春提早爆发，有买家于农历新年前成功入货。美联物业沙田第一城置富分行(2)高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示，该行早前促成一宗沙田第一城一个低层户成交，单位造价约536万元，实用呎价约16,391元。
吴嘉权指，成交单位位于沙田第一城30座低层C室，单位实用面积约327平方呎，建筑面积约395平方呎，原业主日前以叫价约540万元放盘，于放盘当中获新买家以约536万元承接，单位实用呎价约16,391元，建筑呎价约13,570元。
资料显示，原业主2012年10月以约300万元购入上址，现持货逾5年沽出，帐面获利约236万元，期内物业升值约79%。