美联物业沙田第一城置富分行(2)高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示,该行刚促成一宗沙田第一城连天台特色户成交,单位造价约562万元,实用呎价约17,187元。
吴嘉权指,成交单位位于沙田第一城17座顶层连天台单位,属2房间隔享河景,单位实用面积约327平方呎,建筑面积约395平方呎,获新买家以约562万元承接,单位实用呎价约17,187元,建筑呎价约14,228元。
资料显示,原业主2004年10月以约123.9万元购入上址,现持货逾13年沽出,帐面获利约438.1万元,期内物业升值约3.5倍。