美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示，用家入市步伐持续，该行新近促成一宗沙田第一城买卖，一组外区首置客以592万元承接中层2房单位自住。
刚成交单位为沙田第一城31座中层C室，2房间隔，实用面积约327平方呎，建筑面积约395平方呎，向西南。胡光义称，买家心仪单位光线充足，景观开扬，间隔四正，考虑不久即决定承接。原业主叫价约600万元放售仅一星期，随即吸引买家承接，双方议价后终以592万元成交，折合实用呎价约18,104元，建筑呎价约14,987元。
资料显示，原业主于2007年5月以约130万元购入上址，现沽出帐面获利约462万元，期间物业升值逾3.5倍。
