美联物业沙田第一城分行联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示，该行日前促成一宗沙田翠湖花园三房单位成交，用家斥约762.8万元承接，物业05年至今升值约2倍。
黄锦瀚称，上述沙田翠湖花园为D座高层4室，实用面积约为680呎，建筑面积约为829呎，三房套房间隔，望开扬景，以约762.8万元成交，折合实用面积呎价约为11,218元，建筑面积呎价约为9,201元。买家为一名用家，见单位高层开扬，故决定入市。
原业主于05年12月份以约254.8万元购入上述物业，是次转售账面获利约508万元，物业转手升值约199%。