踏入新一年,市场气氛平稳,沙田翠湖花园本月首宗成交。美联物业沙田第一城置富分行(2)高级营业经理吴嘉权(Daniel Ng)表示,该行早前促成一宗沙田翠湖花园一个高层单位,造价约1,130万元,实用呎价约12,445元。
吴嘉权指,成交单位位于沙田翠湖花园A座高层2室,单位实用面积908平方呎,建筑面积约1,112平方呎,原业主早前以叫价约1,200万元放盘,获同区换楼客以约1,130万元承接,单位实用呎价约12,445元,建筑呎价约10,162元。
资料显示,原业主1989年4月以约184.11万元购入上址,现持货近29年沽出,帐面获利约945.9万元,期内物业升值约5.1倍。