美联物业沙田乐荟‧第一城分行营业经理郑志燿(Jacky Cheng)表示,该行最新促成一宗沙田翠湖花园一个低层户,新买家于美国加息后以约900万元成交,造价为屋苑新高。
郑志燿表示,翠湖花园E座低层1室,属3房间隔享河景,单位实用面积约694平方呎,建筑面积约862平方呎,原业主于本年7月中以叫价约920万元放盘,单位吸引一名区内换楼客兴趣,有见上述单位为屋苑同类单位中少有放盘,虽然日前美国加息,惟担心再等需要支付更高楼价,故决定以约900万元承接,实用呎价约12,968元,建筑呎价约10,441元。
资料显示,原业主于1990年5月以约139.9万元购入上址,现持货逾27年沽出,帐面获利约760.1万元,期内物业升值约5.4倍。