二手成交提速,洋房物业不乏捧场客,美联物业元朗合益广场分行营业经理郭仲雅(Mandy Kwok)表示,有客看好区内基建发展前景,加上西北区仍有入场门槛逾千万元的洋房,最终经该行购入四季豪园单号屋自住,涉资1,220万元。
刚成交洋房为四季豪园单号屋,实用面积约926平方呎,3房套间隔,附逾300平方呎私人花园,以及2个车位。据悉,原业主早前开价约1,270万元出售,由于屋内装修整洁雅致,空间阔落,而且售价相宜,吸引外区首置客洽商承接。客人睇好锦上路及北环线等基建发展,加上区内洋房入场门槛较低,考虑不久即决定入市,议价后以1,220万元成交,折合实用呎价约13,175元。
资料显示,原业主于2005年11月以约664万元购入上述物业,是次转手帐面赚约556万元,物业升值约83.7%。