美联物业奥运站一号银海分行高级营业经理周锦辉(Wilson Chow)表示,市区优质租盘承接力强,该行刚促成一宗浪澄湾845实呎户租务成交,业主放盘不足一周即获4.2万元月租承接。
周锦辉称,刚承租的浪澄湾为2座高层A室,实用面积845方呎,建筑面积约1,119方呎,属三房套房连工人套房间隔,望开扬海景,内部新净企理,属屋苑内优质放盘,单位放盘不足一星期,原租客尚未迁出即获同区租客以月租4.2万元承接,折合实用呎租约为49.7元,建筑呎租约为37.5元。
业主于2016年12月以约1,654.6万元购入,若以目前租金计算,租金回报率约为3厘。