海航集团以高价投得的四幅启德地皮周一(10月16日)举行动土仪式,负责该项目管理的香港国际建投,其副主席刘军春表示,四幅地共提供约1,900个住宅单位,面积由约380至逾2,000方呎,当中约六至七成单位可享有海景。
据刘军春介绍,项目当中有7幢为高座大厦,12幢低座大厦,另有4幢别墅,而香港国际建投全资持有的两幅地共提供约1,000个单位。由于项目的图则仍在屋宇署审批当中,最终的数目或会有不同。他预计,最快可于2019年第三季以楼花形式开售,至2022年卖完,暂时对项目定价是言之尚早,集团也未定当中多少单位作宿舍用途。
虽然早前市传项目内有35亿元过渡贷款即将到期,但香港国际建投主席黄琪珺表示,贷款按着与银行签订的合约如期进行。四幅地的建造、设计、资金安排都准备就绪,香港国际建投将以自有资金、贷款和市场融资等方式应付。
至于是否需要供股去集资,黄琪珺表示,公司此前已供股筹得92亿元,加上年中披露的现金27亿元,情况“应该不错”。他又指,曾有其他发展商洽商合作,但公司暂无此计划。他没有正面回应会否再在香港投地,但就看好香港的楼市,认为与本地经济息息相关,就算楼价升,只要家庭收入增长便没有问题。
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