美联物业住宅部行政总裁布少明表示,日出康城新盘海茵庄园周六(10月30日)首轮开售,获市场大批买家追捧,预期销情非常理想。美联AB组客户出席率约8成,用家比例达8成。
布氏称,美联有买家拟“连购2伙”,购入两伙1房单位,涉资额约1,300万港元,料购入作投资用途。日出康城发展规模庞大,不少客户睇好该区前景,加上项目入场门槛低,故获市场热捧。值得注意的是,项目年轻客户比例高,占比近8成,料当中约半数“有父龫”。
按地区划分,美联客户以九龙区占比例较多,占比约7成,港岛及新界区占约3成。另用家占比8成,2成为投资者;他预期,项目入伙呎租可达约45至50元,租金回报料约3厘水平。
他续指,楼市入市气氛回勇,本月全月一手交投量料约1,800宗,而11月将有多个大盘登场,预料成交可望超逾2,000宗水平。至于楼价方面,认为楼市稳中向升,看好11月楼价升幅料约2%。
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