美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示,该行刚促成港岛东区逸涛湾一个862实呎优质海景户,外区客斥2,060万元入市,2003年货转手大幅升值近3倍。
陈俊杰称,刚成交的逸涛湾为春瑶轩一个中低层D室单位,实用面积约为862呎,建筑面积约为1,118呎,为三房连套房及士多房间格,客饭厅分明,并拥海景,属屋苑内优质放盘,原业主叫价约2,100万元,议价后以2,060万元成交,折合实用呎价约23,898元,建筑呎价约为18,426元。买家为外区用家,钟情屋苑配套及发展商品牌质素等,加上楼价合理,故入市作换楼。
原业主于2003年10月以约542.1万元购入上述物业,是次转售帐面获利约1,517.9万元,物业升值约280%。屋苑本月迄今暂录得3宗买卖成交。