新一份施政报告着墨房屋政策，积极增加土地及房屋供应；美联物业住宅部行政总裁布少明预料，住宅项目发展需时，未来数年私宅落成量不会大幅增加，估计不会触发楼价向下调整。

然而，随着长远供求失衡的问题可望纾缓，加上最近股市波动因素，预期楼价升势将会“降温”，故调低今年楼价升幅预测至约10%，全年二手住宅成交量将录得约6万宗，料明年成交量可增至约6.5万宗。至于一手市场将继续“货如轮转”，预计今年成交量将录得约1.8万伙，而明年将增至2万伙的活跃水平。

他续称，过去物业供求失衡，为楼价持续高企的原因之一，随着政府增加土地供应等相应措施进一步落实，对本港楼市长远有正面健康发展，将更有利用家入市，让更多人可“安居乐业”。未来新界区亦成为供应重要区域，尤其是新界西北区一带，近年政府已积极发展，再配合政府的“北部都会区发展策略”，以及大湾区发展，区内楼市尤其受惠。

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