美联物业上水御皇庭分行营业经理林锦华(Lam Lam)表示，该行刚促成该上水皇府山一宗二手成交，一对准新人斥资570万元购入2房单位，料作新婚之居用，原业主持货8年获利逾“3球”。
刚成交单位为皇府山1座高层A室，属2房间隔，享开扬山河双景，实用面积约442平方呎，建筑面积约573平方呎。林锦华表示，原业主叫价620万元放盘约1个月，因屋苑环境幽静且景观不俗，吸引一对准新人上门睇楼，最终在双方议价下以570万元成交，实用呎价约12,896元，建筑呎价约9,948元。据了解，客人于区内物色心仪物业多时，钟情上址间隔实用，且附有会所设备，故睇楼数次后决定入市。
资料显示，原业主于2010年7月以约241万元购入上址，持货8年沽出单位，帐面获利约329万元，期内物业升值约1.4倍。