市区盘受追捧,湾仔囍汇本月至今暂录得约2宗买卖成交,与上月同期相若,美联物业湾仔囍汇分行(2)区域经理鲍颕鸿(Rillian)表示,该行刚促成一个348实呎户成交,SSD松绑货刚以860万元易手,2018年货升帐面获利约35万元。
鲍颕鸿称,刚成交的囍汇为2座中层N室交吉单位,实用面积约为348呎,为开放式间格及有露台,买家钟情物业位处商业核心区,交通方便,潜力优厚,而且市况向好,屋苑盘源收窄,贴价盘数量更买少见少,故买家趁市旺加快入市步伐,以860万元市价承接,实用呎价约为24,713元。
原业主于2018年1月以约825万元购入上述物业,是次转手帐面获利约35万元,物业升值约4%。