美联物业九龙豪宅天铸分行高级营业经理陈静雯(HINDY CHAN)表示,该行刚促成尔登豪庭3房买卖成交,单位放盘约2个月沽出,连双车位成交价约1,385万元,议减约4.5%。
上述成交单位为尔登豪庭3座低层A室,实用面积1,085方呎,建筑面积约1,428方呎,属3房1套连工作间,向西,望树景,居住环境不俗,连双车位,据悉,单位原叫价1,450万元,经议价后调减65万,吸引用家承接,成交价约1,385万元,折合实用呎价12,765元,建筑呎价约9,699元。
据了解,原业主2005年5月斥资590万元购入单位,是次转手帐面大幅获利795万元,升值约135%。她补充,尔登豪庭本月暂录约3宗买卖成交,平均呎价约12,765元。