美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，该行刚促成一宗马湾珀丽湾2房户成交，单位获新盘向隅客斥约595万元上车，实用呎价约12,143元，略低市场价。
熊建明指，上述成交单位为3期22座高层H室，属2房间隔可享海景，单位实用面积约490平方呎，建筑面积约653平方呎，新买家为早前荃湾新盘向隅客，有见近上址属高层优质2房户，拥中环及青马桥海景；加上由于成交量低，原业主遂把叫价由620万元，经数次议价至约595万元沽出，实用呎价约12,143元，建筑呎价约9,112元。据了解，新买家打算购入自用。
资料显示，原业主于2010年4月斥资约275.8万元购得，是次转手帐面获利约319.2万元，升值约1.2倍。