美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，二手市场成交加快，吸引用家入市，该行日前促成珀丽湾二手买卖，一个高层2房单位获首置客承接，涉资653万元。他补充，该屋苑本月暂录约20宗成交，贴市价盘陆续消化，业主逐步收窄议价空间。
刚促成的珀丽湾2座高层F室，实用面积约531平方呎，建筑面积约694平方呎，2房间隔，向南享内园景。熊建明称，原业主去年底叫价约688万元放售单位，其后下调至约668万元，新近获外区首置客承接，双方议价后以653万元成交，折合实用呎价约12,298元，建筑呎价约9,409元。买家钟情上址享宽阔园景，加上内栊企理整洁，决心斥资入市做业主，数次议价后即扑槌促成交易。
资料显示，原业主于2016年12月以约250万元购入上址，转手帐面获利约403万元，期内物业升值逾1.6倍。
