楼市气氛转旺,马湾珀丽湾本月交投回升。美联物业马湾珀丽湾分行(3)高级分区营业经理刘俊雄(Dick Lau)表示,该行早前促成一宗珀丽湾2房户成交,造价约610万元,属市场价。
刘俊雄表示,成交单位位于珀丽湾28座中层G室,属2房间隔享少部分海景,实用面积约526平方呎,建筑面积约706平方呎,原业主早前叫价约650万元推出,及后减叫价至约620万元,吸引一名用家兴趣,经数次议价至约610万元售出,实用呎价约11,597元,建筑呎价约8,640元。
据了解,买家为同区租客,考虑到不想继续帮业主供楼,故是次决心上车。资料显示,原业主于2012年8月以约390万元购入上址,现持货约5年沽出,帐面获利约220万元,期内升值约56%。