美联物业马湾珀丽湾分行(5)高级分区营业经理陈劲匡(King Chan)表示，该行最新促成一宗马湾珀丽湾2房户成交，单位获一名外区换楼客以约698万元承接，实用呎价约13,475元。
陈劲匡指，上述成交位于珀丽湾第5座高层B室，属2房2厅间隔，享深井及汀九双桥海景，实用面积约518平方呎，建筑面积约680平方呎，单位以约698万元易手，实用呎价约13,475元，建筑呎价约10,265元。
新买家为外区换楼客，由于钟情区内环境，加上家人也是居于区内，且上址原业主过去把该单位作渡假之用，单位内部十分企理，故新买家对单位一见钟情，火速落票成交。资料显示，原业主于2003年11月以约245万元购入上址，现持货逾14年沽出，帐面获利约453万元，期内物业升值约1.8倍。