美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,近日天气不稳,惟无碍买家睇楼入市,该行日前促成一宗元朗尚悦二手成交,一名区内客于八号风球下入市,最终以545万元承接高层2房单位。他补充,市场憧憬新界北发展,入市步伐加快,区内交投气氛向好。
新近成交单位为尚悦1座高层F室,实用面积约356平方呎,建筑面积约493平方呎,2房间隔,享西南开扬市景。原业主月前放售上址,叫价约550万元,日前悬挂八号风球下,仍无阻区内客上门睇楼入市。客人心仪单位间隔实用,加上价格相宜,亦睇好区内发展潜力,故火速决定承接。双方议价后,象征式减约5万元,以545万元成交,折合实用呎价约15,309元,建筑呎价约11,055元。
资料显示,原业主于2017年11月以约445万元购入上述物业,是次转手帐面获利约100万元,物业升值约22.5%。
资料来源: 东网 on.cc