美联物业粉岭逸峯分行(2)助理区域经理叶容生(Simon Ip)表示,二手承接力不俗,该行日前促成粉岭绿悠轩本月首宗成交,用家斥532万元承接低层2房单位自住。
刚成交单位为绿悠轩7座低层B室,实用面积约479平方呎,建筑面积约684平方呎,2房间隔。买家有见近日市况畅旺,故加快入市步伐,有见上址间隔实用,价格相宜,合乎入市预算,最终决定承接。原业主早前叫价约550万元放售,双方数度议价后,以532万元成交,折合实用呎价约11,106元,建筑呎价约7,778元。
资料显示,原业主于2008年1月以约155万元购入上址,转手帐面获利约377万元,物业升值逾2.5倍。