用家赶于加息前入市 承接铁路上盖放盘 马鞍山中心中层3房户843.8万元沽

美联物业新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示,美国加息步伐持续,有买家预计港银年内或会跟随,故决定加快入市步伐,日前经该行购入铁路上盖屋苑马鞍山中心的3房单位,成交价843.8万元,2007年货转手获利逾“5球”。

刚成交的马鞍山中心3座中层D室,实用面积约590平方呎,建筑面积约791平方呎,3房连储物房间隔,享海景。陈少鸿表示,客人有感香港或跟随美国加息步伐,故早前开始积极物色心仪单位,欲提速入市置业。上址开价约870万元放售,有见单位四正,而且邻近港铁及大型商场,火速决定承接,单位最终以843.8万元成交,折合实用呎价约14,302元,建筑呎租约10,668元。

原业主在2007年6月以258万元购入上述物业,转手帐面获利约585.8万元,物业升值近2.3倍。

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