美联物业元朗YOHO MIX分行营业经理林晓丹(Lam Lam)表示，施政报告焦点集中新界区，有白表客为免迟买更贵，日前漏夜赶及与业主议价，最终以未补地价273万元，承接朗屏邨低层2房户。他续称，部分区内业主有见基建项目有望陆续上马，叫价态度转趋强硬，议价空间有所收窄。

刚成交为朗屏邨雁屏楼低层11室，实用面积约423平方呎，属2房间隔，向正南望内园景。林晓丹称，买家为白表客，因预料新界北铁路及其他基建计画将相继落实，邻近区域楼价或有所上升，故决定赶及施政报告前扑槌入市。客人睇中上址价格相宜，而且位置方便，日前漏夜赶至元朗与业主议价，最终以未补地价273万元成交，实用呎价约6,454元。

资料显示，原业主于2015年5月以约38.89万元购入上址。