楼市气氛向好，不乏用家物色洋房盘源，美联物业新界西北豪宅加州分行(2)高级营业经理廖煜荣(Jimmy Liu)表示，该行刚促成一宗上水御林皇府二手成交，一名外区客睇好区内发展前景，斥资5,350万元承接双号洋房自用。

刚成交为御林皇府肯辛顿径双号洋房，实用面积4,203平方呎，建筑面积约5,628平方呎，采用5房4套间隔，洋房以双层设计，空间阔落，而且装修雅致，属优质放盘。廖煜荣称，买家钟情洋房间隔实用，外形及内栊设计具古典气派，而且屋苑邻近古洞发展区，后市潜力可期，故睇楼数次后决定承接。双方议价后按开价减约150万元，以5,350万元成交，折合实用呎价约12,729元，建筑呎价约为9,506元。

资料显示，原业主于2017年8月以约4,748万元购入上述物业，是次转手帐面获利约602万元，物业升值约12.7%。