美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示,长沙湾“四小龙”承接力不俗,其中碧海蓝天本月约3宗买卖成交,包括该行刚录得之3房单位,获区内客斥资978万元承接,实呎约1.69万元。
上述单位为碧海蓝天5座低层A室,实用面积577方呎,建筑面积783方呎,属3房间隔,内栊实用,加上盘源减少,获区内客睇楼后承接,据悉单位原叫价约1,000万元,经商议后降价22万或2.2%,至约978万元成交,折合实用呎价约16,950元,建筑呎价约12,490元。
据悉,原业主于2008年4月斥资约400万元购得,是次转手帐面获利578万元,升值约145%。