美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示,长沙湾“四小龙”租赁交投不俗,该行近日录得碧海蓝天之租赁成交,获区内客以2.38万元承租,呎租约40元。
上述单位为碧海蓝天2座高层H室,实用面积588方呎,建筑面积784方呎,属3房间隔,内栊企理实用,租金合理,获区内客承租,据悉单位原叫租约2.5万元,经商议后降至2.38万元租出,减幅约5%,折合实用呎租约40.5元,建筑呎租约30.4元。
据悉,原业主于2007年6月斥资约437万元购得,按现水平租金计,回报率约6.5厘。