碧湖花园2房户约415万元沽

楼市气氛转旺,买家加快入市步伐,美联物业粉岭帝庭轩分行(2)高级营业经理叶剑威(Keith Ip)表示,该行刚促成粉岭碧湖花园一个2房户成交,成交价约415万元,略低市价约5%。

叶剑威表示,上述成交单位为碧湖花园6座低层F室,2房间隔,享球场及内园景,单位实用面积约400平方呎,建筑面积约518平方呎,原业主于本月上旬以约440万元放盘,吸引一名上车客兴趣,睇楼后决定购入上址,原业主则减25万、以约415万元沽出,折合实用呎价约10,375元,建筑呎价约8,012元。

资料显示,原业主于2010年4月斥资约146.8万元购得,是次转手帐面获利约268.2万元,升值逾1.8倍。

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